Descriptif de l’annonce

PLACE ALBERT CAMUS À ST GRATIEN / LOCATION NON MEUBLE/ VUES DEGAGEES ET SANS AUCUN VIS-À-VIS / CAVE ET PARKING / PROXIMITE IMMEDIATE AVEC LE LAC D’ENGHIEN /
Au sein d’une résidence de bon standing, un appartement 4 pièces de 74,37 m2 comprenant : une entrée, un séjour et sa salle à manger, une cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée, deux chambres dont une avec placards de rangements encastrés, une salle d’eau avec douche, des toilettes séparés, un dégagement avec de nombreux placards et espaces de rangements. Une cave en sous-sol et un parking extérieur complète ce bien.
L’appartement est lumineux de par son étage élevé et dispose d’une belle distribution. Confortable avec une excellente performance énergétique avec un DPE en D, le chauffage est directement inclus dans les charges et il dispose d’une distribution optimisé sans aucune perte de place. Belles vues dégagées et sans aucun vis-à-vis, des fenêtres en doubles vitrages, des volets déroulant électrique dans toutes les pièces ainsi que du carrelage aux sol.
Immeuble sécurisée et bien entretenu avec interphone, ascenseur et gardien à demeure. Emplacement de grande qualité avec tous commerces immédiats, le lac d’Enghien et le Casino à proximité immédiate. Ligne de bus au pied de l’immeuble et à 15 minutes à pieds de la ligne H Enghien-Les-Bains.

Caractéristiques du bien

Type de bien : Appartement
Surface habitable : 75 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de Chambre(s) : 2
Salle(s) d'eau : 1

GÉORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Informations financières

Pas de procédure en cours
Loyer charges comprises : 1300€
Dépôt de garantie : 1050€
Zone soumise à l’encadrement des loyers : Non

Diagnostics Energetiques

D
D kWhEP.m²/an
D
42 kg eq CO2/m².an

Copropriété

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