VUE TOUR EIFFEL / APPARTEMENT FAMILIAL / PARFAIT ÉTAT / BEAUX VOLUMES / 4 CHAMBRES / SAUNA
Au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble parfaitement entretenu avec gardienne à demeure, découvrez ce bien rare offrant une vue dégagée laissant apparaître le sommet de la Tour Eiffel.
Cet appartement familial d’une surface de 273 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet de l’ancien. Entièrement rénové récemment, bénéficiant d’une exposition sud-ouest et d’une belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres, il est prêt à être habité immédiatement.
Il comprend : une entrée élégante avec une pièce coffre-fort ainsi qu’une pièce d’eau avec toilettes, un vaste double séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une pièce bureau indépendante, une grande salle à manger avec placards de rangements sur mesure, une cuisine indépendante avec de nombreux rangements, ainsi qu’un grand couloir desservant les différents espaces. L’espace nuit se compose d’une première chambre avec sa salle d’eau, d’une deuxième chambre avec salle d’eau et placards de rangements sur mesure, d’une troisième chambre avec sauna, salle d’eau et placards de rangements sur mesure, ainsi que d’une suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire, des toilettes et de nombreux rangements sur mesure. Un toilette indépendant situé dans le couloir complète ce bien.
L’appartement offre des prestations de grande qualité, avec le charme de l’ancien : parquet en point de Hongrie dans l’ensemble des pièces, à l’exception de la cuisine, des salles d’eau et de la salle de bains qui sont carrelées, une cheminée dans le double séjour et une très belle hauteur sous plafond. Lumineux grâce à son exposition sud-ouest et parfaitement agencé, il bénéficie d’une vue dégagée laissant apparaître le sommet de la Tour Eiffel. Les parties communes sont parfaitement entretenues, immeuble avec gardienne à demeure.
Emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du 7ème arrondissement.
UN BIEN FAMILIAL D’EXCEPTION, RARE SUR LE MARCHÉ / BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail société, résidence secondaire ou logement de fonction), honoraires d’agence : 1 mois de loyer TTC charges comprises.