COUP DE COEUR / EMPLACEMENT GEOGRAPHIQUE EXCEPTIONNEL / DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR / VUE SUR LE DÔME DES INVALIDES
Avenue du Maine Paris 75014, dans un immeuble ancien parfaitement entretenu, un studio traversant d’une surface de 25 m2 pondérés (20,45 m2 Loi Carrez / 29,64 m2 au sol) et comprenant : une entrée, une pièce à vivre principale aménagée avec un coin cuisine aménagée, une salle d’eau avec cabine de douche ainsi que des toilettes séparés.
Ce studio a été rénové récemment et est prêt à être habité immédiatement. Il est très lumineux et au calme absolu de par son dernier étage, entièrement optimisé sans aucune perte de place, dispose d’une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une vue dégagée sur le Dôme des Invalides et sans aucun vis-à-vis.
Beaucoup de charme avec du carrelage mosaïque au sol, des poutres apparentes d’origines, des velux en doubles vitrages, des espaces de rangements encastrés et équipements : réfrigérateur, micro-onde, emplacement lave-linge, plaques de cuissons…
Parties communes avec ascenseur (disponible à partir du 1er étage), boîtes aux lettres, local poubelle avec tri sélectif. Immeuble ancien parfaitement entretenu (aucune procédure en cours) et sécurisé par une double entrée avec vigik et digicode.
Emplacement très recherché avec tous les commerces de proximité immédiate, le bus, le métro et la Gare Montparnasse à moins d’une minute à pieds.
La surface dite ‘pondérée’ est donnée à titre purement indicatif et ne constitue pas une surface légale au sens de la Loi Carrez.